M.st. Warszawa przystępuje do realizacji budowy miejskiej hali na terenie Ośrodka Nowa Skra (II etap modernizacji). Obiekt ma umożliwiać przede wszystkim organizację zajęć sportowych oraz rozgrywek w koszykówce i siatkówce. Zachęcamy do zapoznania się z „pytania i odpowiedziami” dotyczącymi wykonanych oraz nadchodzących działań związanych z modernizacją terenów Ośrodka Nowa Skra. Są to wiarygodne informacje, mające na celu w jasny i rzetelny sposób przedstawić fakty.
1. Czym jest Nowa Skra?
Ośrodek Nowa Skra, zarządzany przez Stołeczne Centrum Sportu Aktywna Warszawa to zmodernizowany kompleks sportowo-rekreacyjny w Warszawie przy ul. Wawelskiej 5, na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy. Ośrodek stanowi część większego obszaru rekreacyjnego, który łączy się z Polem Mokotowskim. Docelowo założeniem trzy-etapowej nwestycji jest stworzenie nowoczesnego i ogólnodostępnego miejsca służącego uprawianiu sportu, rekreacji oraz wypoczynkowi zgodnie z jego przeznaczeniem przewidzianym w planie miejscowym.
2. Kto jest właścicielem i administratorem terenu?
Właścicielem nieruchomości jest m.st. Warszawa. Administrację nad obiektem powierzono jednostce budżetowej miasta – Stołecznemu Centrum Sportu „Aktywna Warszawa”, które odpowiada za zarządzanie, utrzymanie oraz bieżące funkcjonowanie kompleksu.
3. Jaka jest powierzchnia terenu?
Teren Skry wynosi 204 029 m2.
4. Jak powstała Skra i kiedy przeniosła się na teren przy ul. Wawelskiej?
Klub sportowy SKRA Warszawa został założony 17 grudnia 1921 r. jako Sportowy Klub Robotniczo-Akademicki. W 1946 roku powierzono Skrze teren po obiekcie Warszawianki przy ul. Wawelskiej 5 (u zbiegu z Żwirki i Wigury), gdzie rozpoczęto budowę nowej bazy sportowej.
5. Dlaczego m.st. Warszawa zdecydowało się odzyskać teren Skry?
Powodem odzyskania nieruchomości było wieloletnie zaniedbanie terenu przez dotychczasowego użytkownika – RKS Skra Warszawa. Klub nie wykonywał niezbędnych remontów, przeglądów ani konserwacji obiektów, co doprowadziło do postępującej degradacji infrastruktury. Teren był w znacznym stopniu zdewastowany i nie nadawał się do bezpiecznego użytkowania.
6. Jak przebiegało odzyskanie terenu?
Proces odzyskania nieruchomości przez m.st. Warszawa był długotrwały i wymagał postępowań sądowych. Miasto prowadziło działania w tym zakresie przez 13 lat. Ostatecznie teren został przejęty w 2021 roku, co umożliwiło rozpoczęcie porządkowania i przygotowania do inwestycji.
7. Jakie działania podjęto po przejęciu terenu w 2021 roku?
Bezpośrednio po przejęciu terenu w 2021 roku miasto przystąpiło do prac porządkowych — usuwania gruzu, śmieci i elementów infrastruktury grożących zawaleniem (m.in. betonowych słupów, murków, wiat, latarni). Zdemontowano mniejsze obiekty pomocnicze (nie wymagające formalnych pozwoleń na wyburzenie), przygotowano dokumentację techniczną do rozbiórek i przystąpiono do rekultywacji terenu. Prace objęły także zabezpieczenie instalacji elektrycznych, sanitarnych i kanalizacyjnych oraz przygotowanie nawierzchni dróg pieszo-jezdnych. Dodatkowo usunięto billboardy i reklamy niezgodne z zagospodarowaniem terenu. Administratorem kompleksu od momentu przejęcia stało się Stołeczne Centrum Sportu Aktywna Warszawa, które odpowiadało za koordynację tych działań.
8. Jaki był koszt tych prac i kiedy się zakończyły?
Całkowity koszt prac porządkowych wyniósł około 9 mln zł. Działania realizowano od maja 2021roku do lipca 2022 roku.
9. W ilu etapach prowadzona jest modernizacja Nowej Skry?
Modernizacja została podzielona na trzy główne etapy:
- Etap I – budowa stadionu treningowego, boiska do rugby, strefy rzutów i strefy rekreacyjnej (zrealizowany).
- Etap II – budowa hali widowiskowo-sportowej na 6 000 widzów (zakończono prace projektowe, uzyskano pozwolenie na budowę).
- Etap III – modernizacja głównego stadionu lekkoatletycznego ( prace przedprojektowe).
10. Kiedy zrealizowano etap I i jaki był jego koszt?
Realizacja etapu I w zakresie robót budowlanych rozpoczęła się w styczniu 2024 roku, a zakończyła w kwietniu 2025 roku. Całkowity koszt inwestycji wyniósł 56 mln zł ( w tym prace projektowe i roboty budowlane )
11. Co powstało w ramach etapu I?
W ramach pierwszego etapu powstał nowoczesny stadion lekkoatletyczny z bieżnią 400- metrową i pełnym zapleczem sportowym, a także boisko do rugby z trybunami dla widzów. Utworzono strefy rzutów, skoków i ćwiczeń ogólnorozwojowych, siłownię plenerową oraz ścieżki biegowe. Zagospodarowano również teren zielony – wykonano zbiornik wodny, ogrody deszczowe, nasadzenia oraz alejki rekreacyjne. Powstała także przestrzeń o charakterze parkowym, która została połączona z Polem Mokotowskim.
12. Kiedy obiekt został udostępniony mieszkańcom?
Nowy ośrodek sportowy został otwarty i oficjalnie udostępniony mieszkańcom 27 kwietnia
2025 roku.
13. Kto korzysta z obiektów Ośrodka Nowa Skra?
Obecnie z obiektów korzystają warszawskie kluby lekkoatletyczne, uczelnie wyższe, grupy biegowe oraz mieszkańcy stolicy. Obiekt jest ogólnodostępny i służy zarówno zorganizowanym grupom sportowym, jak i osobom indywidualnym.
14. Jakie dodatkowe udogodnienia planowane są w najbliższym czasie?
Planowane jest zainstalowanie tymczasowego ( do czasu realizacji etapu III inwestycji )
oświetlenia bieżni stadionu głównego, co umożliwi prowadzenie treningów również w
godzinach wieczornych.
15. Co obejmuje II etap inwestycji?
Drugi etap modernizacji ośrodka przewiduje budowę nowoczesnej hali widowiskowo sportowej, która będzie mogła pomieścić 6 000 widzów. Obiekt ma, umożliwiać przede wszystkim organizację zajęć sportowych oraz rozgrywek w koszykówce i siatkówce.
16. Jakie są główne parametry projektowanej hali?
Projekt zakłada dwie kondygnacje nadziemne i dwie podziemne, powierzchnię użytkową około 9 700 m2 oraz kubaturę 92 817 m3. Hala będzie posiadała trybuny dla 6 000 widzów i pełne zaplecze techniczne, w tym szatnie, sanitariaty, magazyny strefy obsługi wydarzeń oraz parking zewnętrzny.
17. Na jakim etapie są przygotowania do budowy hali?
19 listopada 2024 roku m.st. Warszawa uzyskało decyzję o pozwoleniu na budowę hali widowiskowo-sportowej. Obecnie trwają przygotowania do ogłoszenia postępowania przetargowego w celu wyłonienia wykonawcy robót budowlanych.
18. Jaki jest koszt budowy hali według kosztorysu inwestorskiego?
Koszt budowy hali według opracowanego kosztorysu inwestorskiego wynosi około 197 mln zł brutto.
19. Jak zaplanowano ochronę zieleni w trakcie budowy hali?
Projekt zakłada zachowanie istniejących drzew w otoczeniu obiektu, nasadzenia zastępcze i maksymalne ograniczenie ingerencji w środowisko. W tym celu zastosowano technologię ścian szczelinowych, które dodatkowo zabezpieczają system korzeniowy drzew rosnących w sąsiedztwie inwestycji.
20. Jak będą chronione drzewa podczas prac budowlanych?
Drzewa zostaną zabezpieczone poprzez odeskowanie pni oraz wygrodzenie stref korzeniowych. Dodatkowo stan zieleni będzie monitorowany przez inspektora ds. zieleni przez cały okres trwania robót.
21. Czy przewidziano nowe nasadzenia i rozwiązania ekologiczne?
Projekt przewiduje wykonanie m.in. nowych nasadzeń drzew i krzewów oraz zastosowanie nawierzchni przepuszczalnych, które umożliwiają naturalne wchłanianie wód opadowych. Zaplanowano również elementy zielonej infrastruktury, w tym ogrody deszczowe i zbiorniki retencyjne.
22. Jak zapewniono dojazd do hali widowiskowo-sportowej?
Dojazd do planowanej hali będzie możliwy od strony ulic Wawelskiej i Ondraszka. – Układ komunikacyjny został zaprojektowany tak, aby umożliwić bezpieczną i płynną obsługę zarówno codziennych użytkowników obiektu, jak i uczestników imprez masowych. Podczas dużych wydarzeń transport publiczny będzie podstawową formą dojazdu. W bezpośrednim sąsiedztwie Skry kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe, a w niewielkiej odległości znajdują się przystanki kolei miejskiej oraz stacje Veturilo. Miasto przewiduje współpracę z Zarządem Transportu Publicznego (ZTP) w celu wzmocnienia połączeń w dniach meczowych.
23. Ile miejsc parkingowych przewidziano w projekcie?
Łącznie zaplanowano maksymalnie około 661 miejsc postojowych. W tym:
- 101 miejsc na parkingu zewnętrznym przy hali,
- 404 miejsca w garażu podziemnym stadionu głównego (etap III),
- dodatkowe miejsca w otoczeniu kompleksu sportowego, m.in. wzdłuż ul. Ondraszka.
24. Jak rozwiązano kwestie komunikacyjne podczas dużych wydarzeń?
Obsługa transportowa hali na Skrze będzie realizowana w ścisłej współpracy z Zarządem Transportu Publicznego, zgodnie z polityką m.st. Warszawy dotyczącą obsługi komunikacyjnej imprez masowych. Podobne rozwiązania z powodzeniem stosowane są m.in. w okolicy stadionu narodowego na Saskiej Kępie czy podczas wydarzeń na Podzamczu, takich jak Multimedialny Park Fontann czy Wianki nad Wisłą, które gromadzą znacznie większą publiczność. Miasto dysponuje wystarczającymi zasobami i doświadczeniem, aby zapewnić płynną obsługę widzów hali. Na teren Skry już dziś można wygodnie dojechać komunikacją miejską: kursuje tu 10 dziennych i 2 nocne linie autobusowe, a także metro – ze stacji Pole Mokotowskie dojście pieszo zajmuje ok. 15 minut.
Dodatkowo, w budowie znajduje się nowa linia tramwajowa łącząca Dworzec Zachodni z Banacha, która w przyszłości zostanie przedłużona przez Mokotów aż do Wilanowa, znacząco poprawiając dostępność komunikacyjną tego obszaru.
25. Co przewiduje trzeci etap modernizacji Skry?
Etap III modernizacji Skry zakłada gruntowną przebudowę głównego stadionu lekkoatletycznego — budowę nowych trybun (częściowo lub całkowicie prefabrykowanych), zadaszenie widowni, integrację infrastruktury (nawierzchnie, instalacje, systemy oświetleniowe) oraz zachowanie kluczowych elementów historycznych (fasada, ściana oporowa) zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. Celem jest spełnienie norm lekkoatletycznych (krajowych i międzynarodowych) oraz umożliwienie organizacji imprez międzynarodowej rangi, zarówno sportowych, jak i kulturalnych.
26. Jak zostanie zapewniona ochrona akustyczna hali widowiskowo-sportowej?
Projekt hali widowiskowo-sportowej zakłada zastosowanie rozwiązań zapewniających odpowiednią ochronę akustyczną obiektu. Na ochronę przeciwdźwiękową hali składają się dwa typy rozwiązań:
- Przegrody zewnętrzne – elementy konstrukcyjne o wysokich parametrach izolacyjności akustycznej, które ograniczają przenikanie dźwięków na zewnątrz budynku.
- Rozwiązania akustyczne wewnętrzne – materiały i systemy kształtujące akustykę wnętrza hali, redukujące poziom hałasu oraz minimalizujące emisję dźwięków na zewnątrz obiektu
zródło https://sport.um.warszawa.pl/waw/aktywna-warszawa/-/modernizacja-osrodka-nowa-skra
